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Inverno, ecco come preparare la casa

L’ inverno impone di fare con calma un controllo dello stato di conservazione della nostra abitazione. L’intervento tempestivo mette al riparo da danni ad impianti domestici di gas, luce e acqua salvaguardando nel tempo costi e sprechi.
Una caldaia sulla quale si sta facendo la manutenzione in vista dell'inverno

Una caldaia sulla quale si sta facendo la manutenzione in vista dell’inverno

La HomeServe Italia, filiale italiana della multinazionale inglese leader nei servizi di assistenza domestica a livello mondiale, ha stimato che una casa efficiente può portare ad un risparmio sulle bollette fino al 15% in un anno. E’ necessario, però, effettuare un controllo ed una manutenzione costante della propria abitazione, sia che si tratti di una casa indipendente, sia di un appartamento.

La guida dei consigli per effettuare un check-up completo parte dal condizionatore, di cui occorre controllarne la completa funzionalità per poter essere utilizzati quando ancora il riscaldamento non sarà acceso. È necessario verificare anche la carica del circuito del gas provvedendo ad un suo rabbocco se necessario. Poi si passa alla caldaia, della quale occorre effettuare la manutenzione annuale prima di metterla in funzione, pulendo il bruciatore e gli altri componenti, effettuando il test di tenuta gas e possibilmente l’analisi dei fumi per essere sicuri del corretto funzionamento e dell’efficienza della stessa in modo da ridurne i consumi. In ultimo, è buona norma regolare il termostato sui 19/20 gradi nel periodo invernale per incidere in modo rilevante sul risparmio energetico. La tecnologia oggi disponibile è un valido alleato per ridurre i costi e ottenere il giusto comfort nella propria casa. Un esempio sono i termostati “intelligenti” che possono essere installati in casa anche senza opere murarie poiché funzionano tramite connessione wi-fi e consentono di regolare la temperatura nelle diverse zone dell’appartamento e possono essere controllati anche da remoto con il proprio smartphone. L’abbassamento della temperatura in casa o l’accensione del riscaldamento solo nelle ore in cui serve può comportare un risparmio in termini di costi di circa il 30%. Si prosegue, quindi, con i termosifoni, per i quali è consigliabile testare il corretto funzionamento dell’impianto verificando che tutti i radiatori raggiungano la stessa temperatura entro un congruo lasso di tempo e siano caldi in maniera uniforme. E’ opportuno assicurarsi che non ci siano perdite dalle valvole di ogni singolo elemento. Si ricorda, inoltre, che entro il 31 dicembre 2016 condomini e singole unità immobiliari avranno l’obbligo d’installare i dispositivi per la termoregolazione e la contabilizzazione del calore.

Altro intervento da effettuare all’arrivo dell’ inverno, se non prima, se gli infissi sono vecchi o ci sono spifferi, è la loro sostituzione con quelli a taglio termico che rispettano gli standard di efficienza energetica con l’impiego di doppi vetri termoisolanti. E’ necessario, quindi, verificare l’assenza di crepe o rotture per evitare comparsa di umidità, muffa o infiltrazioni. Se il tetto è realizzato con le tegole è fondamentale che siano integre ed accostate l’una all’altra. Da non dimenticare, infine, di dare un’occhiata anche alle grondaie e ai pluviali che devono essere sgombri da foglie o detriti. Ultimo consiglio è il tipo di illuminazione presente in casa: se si utilizzano ancora lampadine a incandescenza o alogene, è arrivato il momento di cambiarle. Le lampadine al LED o quelle fluorescenti consentono un consumo assai minore rispetto ai faretti alogeni garantendo una riduzione della spesa in bolletta.

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